Stanovi u Sremskoj Mitrovici traženiji nego ikad

5
3290

Tragom informacije da su cene stanova u Sremskoj Mitrovici znatno skočile u odnosu na prethodni period, saznali smo da je cena stana u novogradnji prešla 900 evra po kvadratu.

Podsećanja radi, pre desetak godina, sličan stan je mogao da se kupi za oko 600 evra po kvadratu.

Velika je potražnja za stanovima u gradu, a kupci su, ne samo iz okoline, već ih ima i iz udaljenih delova Srbije.”, kaže Petar Šorak, vlasnik agencije “Nekretnine Šorak”, dodajući:

Redovna je pojava da se stanovi prodaju i pre završetka izgradnje. Za razliku od Novog Sada i Beograda koji se uvek uzimaju kao primer, kod nas nema novoizgrađenih objekata sa slobodnim stanovima. Gotovo 90 posto stanova se proda u izgradnji tako da se ne očekuje značajan pad cena. Veća potražnja, bez obzira na veću cenu kvadrata, trend je već nekoliko poslednjih godina, a uzrokovan je otvaranjem novih radnih mesta u gradu i okolini ali i migracijama seoskog stanovništva.”

Evidentno je da zgrade u Sremskoj Mitrovici niču naročito u širem centru grada. U agenciji “Nekretnine Šorak” napominju da se kupuje, po pravilu, na kredit.

No, da postoje izuzeci, potvrđuje i činjenica da je je jedan novopečeni vlasnik poslovnog prostora dao za lokal čak 185 hiljada evra.

Mitrovica nije više dolina gladi kao pre desetak godina.”- navodi Šorak:

Nove fabrike zaposlile su desetine hiljada ljudi širom Srema i normalno je da je stanovništvo pokretljivije. Uočava se i trend smanjenja sela, a povećanja gradova, što je sve posledica povećanog zapošljavanja.”- kaže vlasnik agencije “Nekretnine Šorak”.

Naš sagovornik preporučio je budućim kupcima nekretnina da posluju preko agencija jer je to najsigurniji način da dobiju stambeni ili poslovni prostor kakav žele.

Trenutno je u Sremskoj Mitrovici pokrenuto više gradilišta (Cvetna, Ratarska ulica, Šećer sokak, ugao Kralja Petra-Stari šor) i može se primetiti da se radovi izvode punom parom, bez obzira na trenutnu pandemiju korona virusa.

Pored svega, treba napomenuti da građevinska industrija povlači za sobom mnogo pratećih delatnosti u kojoj je zaposleno mnogo ljudi, a značajna je stavka za popunjavanje gradskog budžeta kroz naknade za komunalno opremanje lokacija na kojima se odvija.

(M. Milivojević)

5 COMMENTS

  1. Nove fabrike zaposlile desetine hiljada ljudi u Sremu? Smešno, a čak i da je tako, plate su tolike da ljudi jedva preživljavaju od njih, a kamoli da mogu da kupuju stanove. Ne znam ko kupuje stanove, ai je činjenica da su nam sela sve praznija i da MItrovica urbanistički deluje haotično, jer se zgrade zidaju i po “drveću”. Niko nema petlju da zagrize Balatun, periferiju, prostor preko auto-puta i da se formiraju stambeni blokovi. Kupuju se stare kuće u zoni centra i dok ste trepnuli dobijete zgradurinu u komšiluku, koja nema parking prostor, obori pritisak vode, a nove komšije vam vire u dvorište, neki čak bacaju i smeće. Mitrovači urbanizam

  2. #Verica

    Da li biste Vi ziveli u stambenom bloku preko puta auto puta?

    Obzirom da ne bi, ne znam koga to prozivate da treba tamo da zivi…

    • A da li bi Vi živeli u kući na koju se naslanja stambena zgrada iz koje Vam stanari vire u dvorište i bacaju smeće, automobile parkiraju na “glavu”, a dobar pritisak vode je pusta želja. A da odgovorim na Vaše pitanje. Naravno da bih živela u uređenom stambenom bloku preko auto puta, koji bi gradskim prevozom bio povezan s gradom. Kolima bi mi do centra trebalo pet minuta.
      Ovo što aktuelna vlast radi urbanizmu Grada je kriminal i nasilje nad ljudima koji žive u privatnim kućama. Kao pravnik, znali bi koliko su ugrožena prava ljudi kojima su zalepili zgradu za kuću. Ako ste pravnik?e

  3. Ideal stanovnika sela mladjeg uzrasta-a naročito njegove žene je stan u CENTRU grada,kakav bio.
    To je uspeh,skok na lestvici životnoj i platiće to skupo a mogu.Što ti stanovi ne zadovoljavaju ni gradjevinske a još manje estetske uslove ma ko te pita.A Mitrovica postaje socrealistično bezdušno stambeno naselje.

  4. Verice pa nije samo u Mitrovici narušen urbanizam, tako je u svim gradovima… Da ne pričamo o Beogradu, Novom Sadu, Zlatiboru, gde je najevidentnije.Svuda se ruše stare prizemne kuće i zidaju zgrade sa x stanova, imamo multiplikaciju broja ljudi, a infrastruktura ( parking mesta, vodovod, kanalizacija, zelena površina… ) ostaje ista. Tako da dolazi do problema koje spominjete. Ja nigde nisam video ovakav način gradnje u bilo kojoj iole normalnijoj državi – Slovenija, Madjarska… o zapadnoevropskim državama i da ne pričamo. Pa i kod nas se ranije planski radilo, sva stambena naselja imaju zelenilo , potreban broj parking mesta…ali jednom kad se razruši bilo kakav sistem , a mi smo ga lepo razrušili dešava se ovo što se dešava, neplanska gradnja , urbanistički haos. Takodje kod nas vladaju totalno naopaki da ne kažem poremećeni trendovi – san većine ljudi je da živi u centru gradu, da živi u stanu da mu je sve ” na dohvat ruke”. U suštini sve je to posledica siromaštva, zaostalosti, zatucanosti naše… jel da ljudi imaju normalnu infrastrukturu (putevi , prevoz, gas, internet ) i sredstva da mogu normalno da žive pa ostali bi da žive na selu.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here