Lokalna samouprava u Sremskoj Mitrovici pokrenula je kampanju „Svoj na svome“ kako bi građanima olakšala put do legalizacije i upisa prava svojine. Na taj način, grad na Savi se pridružio sprovođenju nove nacionalne kampanje koja prati primenu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima. Ovaj zakon, koji je Vlada Srbije usvojila 26. septembra 2025. godine, donosi mogućnost da se bespravno izgrađeni i neuknjiženi objekti konačno upišu na faktičke vlasnike.
Gradonačelnik Branislav Nedimović istakao je da će upis prava svojine građana biti jedan od najvećih prioriteta lokalne samouprave, te da je cilj da se građanima omogući jednostavniji, brži i transparentniji proces prijave i evidentiranja objekata.
„U okviru kampanje otvorićemo posebnu kancelariju u Gradskoj upravi, gde će građani moći da dobiju sve potrebne informacije o postupku legalizacije, kao i pomoć prilikom podnošenja prijava, Današnjim danom počinju da teku rokovi za podnošenje prijava građana, a do tada ćemo ih detaljno uputiti kako da se pripreme, kako funkcioniše aplikacija ‘Svoj na svome’ i na koji način mogu da odgovore na osnovne zahteve koje ona postavlja,“ rekao je gradonačelnik Branislav Nedimović.
„Od srede, 29. oktobra, građanima će na raspolaganju biti kontakt telefon 066/820-5810, svakog dana od 8 do 18 časova, kao i mejl adresa svojnasvomesm@gmail.com. Na njima će obučena lica iz Gradske uprave za urbanizam odgovarati na sva pitanja građana. Takođe, biće dostupna i internet stranica ‘Svoj na svome’, na kojoj se nalaze najčešća pitanja i uputstva za čitavu Srbiju,“ pojasnio je Nedimović.
Prema njegovim rečima, proces će biti podeljen u dve faze – do i od decembra, kada zvanično počinje prijavljivanje.
„Do tog trenutka, naš cilj je da građanima pružimo sve potrebne informacije putem tribina, telefona i neposrednih susreta. Kada krene prijavljivanje, u svakoj mesnoj zajednici – od Bešenova, Šišatovca do najvećeg Laćarka – biće obezbeđeno lice koje će pomoći građanima da popune aplikaciju i sprovedu ceo postupak,“ rekao je gradonačelnik dodajući da će građani koji ozakone svoje objekte dobiti mogućnost da koriste imovinu kao zalog kod banaka, dok će grad dobiti preciznu evidenciju objekata što je važno za poreze i komunalne obaveze, a poljoprivrednici uslov da konkurišu za IPARD fondove.
Po rečima načelnice Gradske uprave za urbanizam, prostorno planiranje i izgradnju objekata, Vesne Vujanović, svi dosadašnji postupci ozakonjenja, bez obzira na fazu u kojoj se nalaze, obustaviće se na dan donošenja novog zakona – u petak, 24. oktobra. Građani koji su već bili u postupku ozakonjenja i predali elaborate, projekte ili drugu dokumentaciju, moći će je da preuzmu i eventualno iskoriste u novom postupku koji sledi po posebnom zakonu.
Prva aktivnost nakon stupanja zakona na snagu biće digitalni zoning, koji postaje zakonska obaveza lokalnih samouprava. To znači da će se prostorni i urbanistički planovi grada prebaciti na digitalne satelitske podloge, gde će biti jasno prikazane zone — stanovanja, zaštite, industrije, poljoprivrede i sve druge koje postoje u planskoj dokumentaciji. Grad ima rok od 45 dana da sprovede zoniranje na osnovu prostorno-planske dokumentacije, kao i prema odluci o naknadama za uređenje građevinskog zemljišta.
Prema važećoj gradskoj odluci, Sremska Mitrovica ima osam zona, a one će sada biti prikazane na digitalnim podlogama. Visina naknade zavisi od zone i kreće se od 100 do 300 evra po objektu, dok se za pomoćne i ekonomske objekte do 500 kvadrata naknada ne plaća.
Nakon što Agencija za prostorno planiranje objavi skup digitalnih podataka, biće upućen javni poziv građanima da prijave svoje objekte. Očekuje se da će taj poziv biti u prvoj polovini decembra, kada će i početi rok od 60 dana za prijavljivanje. Prijava će biti jednostavna i može se popuniti putem elektronskog sistema ili lično.
Prema dostupnim podacima, samo u Vojvodini postoji oko 150.000 nelegalnih stambenih objekata. Za magacine, skladišta i pomoćne objekte do 500 m² ne plaća se naknada, dok se za veće objekte plaća 10 evra po kvadratnom metru. Socijalno ugroženi, invalidi, samohrani roditelji i porodice sa troje i više dece biće oslobođeni plaćanja.
