Vlasnike stanova i kuća u Sremskoj Mitrovici od naredne godine mogli bi da sačekaju veći računi za porez na imovinu. Predlogom odluke o utvrđivanju prosečnih cena kvadratnog metra nepokretnosti za 2027. godinu predviđeno je povećanje vrednosti stambenih objekata u sve četiri poreske zone. O predlogu će odbornici Skupštine grada Sremska Mitrovica raspravljati na sednici zakazanoj za ponedeljak, 9. novembar, sa početkom u 10 časova.
Najveće procentualno povećanje predloženo je za kuće u četvrtoj poreskoj zoni, koja obuhvata seoska područja i prostor izvan naseljenih mesta. Prosečna cena kvadrata kuće u ovoj zoni trebalo bi da poraste sa 30.928 na 33.381 dinar, što je povećanje od 7,93 odsto.
Prema predlogu odluke, prosečne cene stanova za obračun poreza na imovinu povećavaju se u svim zonama. U prvoj zoni, koja obuhvata centralne delove grada, cena kvadrata stana trebalo bi da poraste sa 162.349 na 164.323 dinara, odnosno za 1,22 odsto. U drugoj zoni predložena cena iznosi 92.385 dinara, umesto dosadašnjih 91.000 dinara, dok bi u trećoj i četvrtoj zoni kvadrat stana trebalo da bude vrednovan sa 72.675 dinara, umesto 70.800 dinara.
Kod kuća za stanovanje predložena povećanja razlikuju se od zone do zone. U prvoj zoni cena kvadrata trebalo bi da poraste sa 84.965 na 89.089 dinara, što je povećanje od 4,85 odsto. U drugoj zoni predložena cena iznosi 60.719 dinara, umesto 59.166 dinara, dok bi u trećoj zoni kvadrat kuće trebalo da bude vrednovan sa 42.524 dinara, u odnosu na dosadašnjih 42.243 dinara.
Najveća promena predložena je u četvrtoj zoni, gde bi cena kvadrata kuće porasla za 2.453 dinara.
Ipak to ne znači da će svima porez biti veći za isti procenat. Prosečna cena kvadratnog metra predstavlja jednu od osnovica za obračun poreza na imovinu, ali konačan iznos obaveze zavisi i od drugih elemenata, uključujući površinu i starost nepokretnosti, kao i poreske olakšice.
Zbog toga povećanje prosečne cene kvadrata ne znači automatski da će svakom vlasniku porez biti veći za isti procenat. Prema predlogu, prosečne cene poslovnih objekata, garaža i pomoćnih objekata ostale bi na nivou iz 2026. godine.
Odbornici će o predloženim cenama odlučivati 9. novembra. Ukoliko odluka bude usvojena, nove vrednosti primenjivaće se od 1. januara 2027. godine.
(SMP)
