Crvenka je jedno od najidiličnijih naselja u Vojvodini, koje se ponosi svojom istorijom, tradicijom i prirodnim lepotama. Poslednjih nekoliko godina postaje sve privlačnija za sve one koji traže miran život u blizini velikih gradova, ali bez buke i gužve. U nastavku teksta pročitajte razloge za kupovinu nekretnine u Crvenki.
Nekoliko reči o ovom lepom mestu
Crvenka se nalazi u Zapadnobačkom okrugu, u opštini Kula. Od Novog Sada je udaljena oko 65 kilometara, koji se automobilom lako prelaze za manje od sat vremena. Ovo pitomo vojvođansko mesto je poznato po svojoj bogatoj istoriji, razvijenoj industriji i gostoljubivim ljudima.
Ima nekoliko teorija kako je dobila svoje ime; po jednoj, naziv potiče od crvenkastog zemljišta koje je karakteristično za ovo područje, dok druga tvrdi da ima veze sa mnogobrojnim crvenim makovima (bulkama).
Ova varošica se prvi put pominje još u 16. veku, otkada u njoj složno žive Srbi, Mađari, Nemci, Slovaci i druge etničke grupe. Krajem novembra 1945. godine, u ove krajeve su počeli da se naseljavaju kolonisti iz Crne Gore. U zavisnosti od broja članova, svaka porodica je dobila kuću sa dvorištem i oko 7−12 jutara plodne zemlje. Na poslednjem popisu iz 2022. godine, Crvenka je imala 7.232 stanovnika.
Razlozi za kupovinu nekretnine u Crvenki
· Mir i spokoj malog mesta bez gradskih gužvi, buke i stresa – Idealna je za penzionere, ali i za sve koji žude za onim često neuhvatljivim balansom između posla i privatnog života.
· Odlična saobraćajna povezanost i blizina velikih gradova – mesto je odlično povezano sa Kulom, Somborom, Vrbasom, Novim Sadom i Suboticom. Dobre transportne veze mnogim žiteljima Crvenke omogućavaju da putuju na posao u ove gradove.
· Razvijena industrija – ko ne želi da putuje, može da nađe posao i u samom mestu. Iako se radi o relativno malom naselju, Crvenka ima veoma jaku privredu. Da pomenemo samo najpoznatija preduzeća – fabrika šećera, fabrika konditorskih proizvoda Jaffa, fabrika stočne hrane Crvenka, itd.
· Blizina prirode – gradić je okružen šumama, rekama i livadama, i predstavlja savršeno mesto za uživanje i beg u prirodu. Predivni ravničarski pejzaži, kanali i salaši, nude idealne uslove za one koji vole aktivan odmor i zdrav način života, za šetnje, biciklizam, lov i ribolov, kajakarstvo. Ne treba zaboraviti da se u blizini nalazi specijalni rezervat prirode Gornje Podunavlje.
· Tradicija, kultura i sport – bogata istorija mesta ostavila je trag u gastronomiji, običajima i kulturnoj baštini, koju stanovnici neguju kroz mnogobrojne manifestacije, folklorne grupe i umetnička društva. U Crvenki postoji kulturni centar, biblioteka i nekoliko amaterska pozorišta. Treba pomenuti i sportske klubove FK Crvenka i istoimeni, nekad proslavljeni rukometni klub čiji uspesi su i danas razlog za ponos stanovnika.
· Pristupačni troškovi života – stanovanje, komunalije, hrana i ostali troškovi ovde su znatno niži nego u većim gradovima.
Nedostaci života u Crvenki
Kao i svako mesto i Crvenka ima svojih nedostataka:
· ograničena dostupnost javnog prevoza predstavlja izazov za stanovnike koji ne voze ili nemaju sopstveno prevozno sredstvo
· nedostupnost nekih usluga – naselje raspolaže osnovnim sadržajima poput prodavnica, osnovne škole, apoteka i manjih radnji, ali za neke usluge (lekari, veće prodavnice, kulturni sadržaji) potrebno je otputovati do većih gradova
· manje mogućnosti za zapošljavanje u određenim oblastima (IT, kreativne industrije) kao i nedostatak srednje škole i fakulteta, su razlog da mnogi mladi migriraju u velike gradove.
Vrste nekretnina u Crvenki
Porodične kuće
Skoro sve nekretnine u ovom mestu su porodične, prizemne kuće koje variraju u veličini i stilu. Ima onih starijih koje su zadržale svoj tradicionalni stil, ali postoje i renovirane, moderne kuće koje posetioce ostavljaju bez daha. Oko kuća su prostrana dvorišta, bašte, plastenici, garaže, šupe i razni pomoćni objekti.
Stanovi
Postoji i nekoliko manjih stambenih zgrada, koje se uglavnom nalaze u centru naselja. Ove zgradice najčešće su do 3 sprata i nemaju dvorišta.
Vikendice i salaši
Crvenka je popularna destinacija za ljubitelje prirode, ribolovce i vikend posetioce. Oni provode svoje vreme u lepim vikendicama, salašima ili seoskim kućama.
A kako se kreću cene nekretnina u Crvenki?
U poređenju sa većim gradovima (a posebno sa Beogradom i Novim Sadom) cene nekretnina u Crvenki su i više nego pristupačne. Razlikuju se u zavisnosti od tipa nekretnine, njene starosti, stanja i tačne lokacije. Tako na primer, prosečna cena za porodičnu kuću sa dvorištem se kreće između 30.000 i 60.000 evra, dok starije kuće, koje zahtevaju renoviranje mogu da budu još jeftinije.
Vikendice mogu da koštaju čak i samo 10.000 evra. A stanovi, u zavisnosti od kvadrature, sprata i opremljenosti, kreću se od 15.000 do 30.000 evra, ili oko 900 – 950 evra po kvadratu. Veoma često se prodaju i poljoprivredna zemljišta, koja odmah “planu”.
Za sve one koji vole prirodno okruženje, mir i tišinu, i žele da pobegnu od gradskog haosa i buke, Crvenka predstavlja pravu destinaciju. Ova varošica ima izvrsnu lokaciju, koja dozvoljava svakodnevno putovanje na posao u Suboticu ili Novi Sad, ima svoj identitet i prepoznatljivost, i ono što je možda najvažnije – cene nekretnina su izuzetno povoljne.
Ako vam sve to odgovara, posetite sajt agencije za nekretnine, ili još bolje pozovite iskusne agente i raspitajte se da li se neka kuća, stan ili salaš u Crvenki prodaje. Srećno!
OVDE MOŽETE SLUŠATI SMART RADIO
